Главная » Статьи » Нюансы заключения договора на строительство деревянного дома

Нюансы заключения договора на строительство деревянного дома

Добавлено 12.11.2017 года

Договор на строительство дома из оцилиндрованного бревна — важные моменты. На
стадии проектирования Вашего будущего деревянного дома Вы ещё можете
активного участия в работе подрядчика не принимать, ограничившись
высказыванием своих пожеланий. А вот договор необходимо заключить,
подойдя к вопросу с вниманием…

Какой
бы Вы ни заключали договор, необходимо чётко осознавать и никогда не
забывать: это – документ, регламентирующий Ваши права и обязанности в
отношениях с тем, с кем этот договор заключается. А это, в том числе, и
ответственность за те или иные пункты соглашения, в частности –
ответственность финансовая, а потому пренебрегать договором никак
нельзя. Особенно, если это – соглашение на строительство деревянного
дома из оцилиндрованного бревна, имеющее в себе массу нюансов.

Как
и любой другой, договор на строительство деревянного дома обязательно
необходимо показать опытному юристу, дабы впоследствии не случилось
никаких «если». Так, например, иногда в соглашениях на строительство
деревянных домов подрядчик возлагает на заказчика некоторые
дополнительные пункты ответственности. Так что прочитайте внимательно
договор от корки до корки, чтобы потом не удивиться, к примеру, от того,
что Вы, оказывается, несёте ответственность за сохранность строительной
техники в период выполнения строительных работ, а также после их
окончания вплоть до подписания акта о приёмке дома от подрядчика. От
такого пункта, конечно же, лучше отказаться сразу, на стадии
ознакомления с договором.

Вполне
возможно и обсуждение рисков, связанных с пожарами. Эти риски должен
брать на себя подрядчик, который обязан обеспечить выполнения всех норм
техники безопасности и пожарной безопасности – в том числе. Кроме того,
именно подрядчик, а не заказчик обязан организовать охрану строящегося
им объекта. Потому на наличии соответствующих пунктов в договоре
необходимо настоять.

Если
речь идёт о строительстве деревянных домов из брёвен или бруса
естественной влажности, то целесообразнее разбить строительство на два
этапа, что необходимо обязательно оговорить в договоре. При этом первый
этап – это возведение стен под крышу, а второй – установка дверей и
окон, а также выполнение отделочных работ, начинать которые имеет смысл
лишь только после усадки деревянного дома. То есть – не менее, чем
спустя полгода.

Если
же Вы планируете строить дом из клееного бруса, то такое строительство
можно выполнить, как говорится, на одном дыхании. Но даже в этом случае
совершенно не обязательно строить дом «под ключ» – то есть сразу, «от» и
«до». Сначала можно заключить договор на строительство стен, крыши
домам с окнами и дверями, а уже потом, отдельно, заказывать монтаж
коммуникаций и инженерных систем. Вы – заказчик, и именно Вам решать,
каким должен быть договор для того, чтобы Вам было комфортно и выгодно.

Похожие публикации:

  1. Строительство деревянного дома на заказ. На что обратить внимание..
  2. Ключевые моменты строительства деревянного дома
  3. Строительство деревянного загородного дома из клееного бруса — дело профессионалов
  4. Постройка деревянного дома
  5. Актуальность строительства деревянного дома
Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся