Главная » Приобретение недвижимости » В Киеве выставлены на продажу 40 тысяч квартир

В Киеве выставлены на продажу 40 тысяч квартир

Добавлено 26.10.2012 года

Практически третья часть всех имеющихся в продаже квартир и другой жилой недвижимости находятся в базах риэлторских контор Украины на протяжении двух последних лет.Связано это с тем фактом, что украинские покупатели не спешат приобретать жилую недвижимость в классах элитной- и бизнес недвижимости. В то же время владельцы жилой недвижимости никак не хотят идти на уступки и понижать стоимость нереализованного жилья, при этом не учитываются реалии рыночной ситуации.

В киевском регионе к объектам недвижимости бизнес-класса относят в первую очередь жилье имеющее стоимость порядка 1.5 тысяч долларов за метр квадратный. При этом, все квартиры и жилье располагается непосредственно в центральной части Киева. Предполагается, стоимость двухкомнатных квартир по площади не должна превышать порядка 85 метров квадратных, для трехкомнатных квартир данный показатель составляет порядка 100 квадратов. К элитным относятся также и апартаменты со стоимость одного квадратного метра в 2 тысячи долларов.

На данный период времени на территории столицы Украины продается около 40 тысяч квартир. Из всего этого многообразия жилья к элитному сегменту относят не более 5 процентов. К бизнес-классу относиться около 15 процентов жилой недвижимости.

Связано это с тем, что подобные объекты не востребованы. Только 5 процентов всех клиентов, которые обращаются в риэлторские агентства, претендуют на недвижимость элитного сегмента. Бизнесс-квартир на территории Киева составляет только 9 тысяч.

Большинство же сделок проводиться в сегменте экономного сегмента жилья. Только за сентябрь месяц на вторичном столичном рынке было продано две тысячи квартир, только 400 из них относятся к высокой категории.

Мировая практика свидетельствует о том, что застоявшееся жилье реализовывается со скидкой в 25 процентов, но вот такая практика не распространяется на украинских продавцов. Продавцы просто не хотят усмирять собственные финансовые аппетиты. Несмотря на то, что стоимость подобных объектов жилой недвижимости в большинстве случаев является изначально завышенной.

Похожие публикации:

  1. Жилье в Киеве от 10 тысяч долларов
  2. Украинские продавцы квартир обманывают покупателей
  3. На аренду элитной недвижимости тратят все больше средств
  4. Арендная киевская недвижимость не пользуется спросом
  5. Недвижимость Майами привлекает внимание богатых украинцев
Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся