Главная » Приобретение недвижимости » Сталинское жилье – куда оно уходит?

Сталинское жилье – куда оно уходит?

Добавлено 16.11.2012 года

Всего десять лет назад на территории столицы Украины в качестве эталона по качественности исполнения выступали жилые дома, строительство которых пришлось на 30-50-е года 20 столетия, это так называемые «сталинки». Они представляли собой настоящее олицетворение непоколебимой надёжности. Впрочем, в этом нет ничего удивительного, поскольку в подобных квартирах непременной визитной карточкой являлись высокие потолки, просторные большие комнаты и качественные материалы исполнения, которые выгодно отличались от домов, построенных несколько позднее. Кстати, подвесные потолки цены в такие квартиры вполне доступны.

Вот только в последнее десятилетие можно наблюдать кардинальное изменение ситуации. В начале 2000-х годов на строительном рынке практически всей страны произошел настоящий строительный бум, ознаменовавшийся появлением целого сегментам высококачественного жилья. Причем этот сегмент появился не только в нашей столице, но и в регионах. Вот и сейчас сложились все предпосылки, принимая во внимание которые, большинство наших соотечественников охотнее приобретают квартиры в новостройках, роль сталинок уходит на второй план. Вне зависимости от того, касательно какого сегмента недвижимости идёт речь – бюджетного или элитного, подавляющее большинство наших соотечественников предпочитают именно квартиры в новостройках. С начала 2008 года падение стоимости на сталинское жилье приобрело массовый и наиболее явный характер. Если летом 2008 года стоимость метра квадратного в столичных сталинках оценивалась в 4.3 тысячи американских долларов, то в июле месяце года нынешнего они упали до отметки в 2.57 тысяч долларов, падение имеет более ярко выраженный характер с каждым последующим месяцем, квартиры теряют в цене.

Связано такое положение дел на рынке недвижимости в первую очередь с тем, что сталинки уже не относят к сегменту элитной недвижимости. Если высокие цены и сохраняются, то исключительно по отношению к большим по площади квартирам. До кризисного периода наиболее дорогие сталинки – трехкомнатные квартиры. В последний же год спрос на подобные объекты жилой недвижимости стремительно падает. Следует принимать во внимание и то обстоятельство, что такое жилье практически исчерпало свой имиджевый и технический ресурс, все большее значение на рынке занимают современные и качественные альтернативы. Сталинки уходят в прошлое.

Похожие публикации:

  1. Россияне и белорусы массово приобретают ялтинское жилье
  2. В Киеве строят преимущественно жилье эконом-класса
  3. Как выбрать вторичное жилье?
  4. Реализация программы «Доступное жилье» продолжится
  5. Жилье в Киеве от 10 тысяч долларов
Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся