Главная » Приобретение недвижимости » Спекулянты взвинчивают цены на жилье?

Спекулянты взвинчивают цены на жилье?

Добавлено 09.02.2013 года

Несмотря на то обстоятельство, что на протяжении последнего года выросло общее количество сделок проведенных с объектами жилой недвижимости, это в то же время не является свидетельством роста доходов украинских граждан. Все те, кто принял решение приобрести жилую недвижимость непосредственно в недостроенных объектах практически все отечественные специалисты условно делят на две большие категории. К первой относят людей, которые на протяжении длительного периода времени копили денежные средства для приобретения квартиры, и приняли очередное решение касательно того, что далее больше не стоит отсрочивать приобретение недвижимости. Ко второй группе отнесли инвесторов и перекупщиков, которые по своей сути являются спекулянтами в области недвижимости. Местные специалисты в области недвижимости обращают внимание на то обстоятельство, что в домах, которые только планируется ввести в эксплуатацию практически все квартиры проданы. При этом присутствует возможность приобрести квартиру по несколько более высокой цене. В то же время, важно обратить внимание на то обстоятельство, что таких людей довольно сложно можно назвать непосредственно спекулянтами. С большей степенью вероятности таких людей можно назвать реально мыслящими и понимающими, осознающими всю рискованность приобретения квартир в недостроях. Начиная с весны прошлого года общее количество заинтересованных в подобного рода инвестициях на территории нашей страны значительно выросло. Если проводить параллель с докризисным периодом, то в тот период практически каждая третья квартира приобреталась непосредственно для последующей ее перепродажи. В то же время большинство отечественных экспертов выделяют несколько возможных сценариев относительно инвестирования в возводимое жилье. Наиболее выгодным и при этом наиболее рискованным способом инвестирования является приобретение квартиры непосредственно на стадии возведения котлована. После последующей перепродажи такой квартиры, ее собственник может заработать около 50 процентов от начальной суммы инвестированных средств. Вот только сейчас никто не в состоянии предоставить гарантий относительно того, что объект жилой недвижимости будет завершен в срок. В то же время подавляющее большинство отечественных девелоперов проводят реализацию квартир уже после возведения самой коробки здания.

Похожие публикации:

  1. Сталинское жилье – куда оно уходит?
  2. В Запорожье под доступное жилье выделили уже 3 миллиона гривен
  3. Как выбрать вторичное жилье?
  4. Дешевое жилье как результат отсутствия инфраструктуры
  5. Россияне и белорусы массово приобретают ялтинское жилье
Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся