Главная » Приобретение недвижимости » Покупка земли: необходимые документы

Покупка земли: необходимые документы

Добавлено 18.10.2013 года

Приобретение в собственность земельного участка является достаточно ответственным мероприятием.

При грамотном оформлении сделки пользу получит не только продавец, но и потенциальный покупатель, поскольку с его помощью в значительной степени нивелируется вероятность осуществления неправомерный действий со стороны одного из участников сделки.

В ходе проведения подобного рода сделок большинство неискушенных покупателей сталкиваются с проблемой подготовки необходимой документации.

При приобретении земельного участка очень важно иметь в наличии следующие документы:

— акт государственного образца, устанавливающий право собственности на земельный участок. Его необходимо подготовить для того, чтобы в последующем подтвердить собственное право собственности продавца на владение указанным участком. В этом документе представлены основные сведения относительно самого земельного участка;

— договор мены, дарения, купли-продажи или любой другой документ на основании которого собственник смог получить Государственный акт. Если таковой акт был предоставлен владельцу в соответствии с решением местного сельсовата, то никакого дополнительного решения уже не требуется;

— детальный отчёт относительно проведения процедуры экспертной оценки указанного в договоре земельного участка. Такой отчёт оформляется у независимых экспертов или же непосредственно в управлении по земельным ресурсам страны. Обратите внимание на наличие у эксперта лицензии Государственного агентства по земельным ресурсам страны, которая удостоверяет право на проведение подобного рода оценочных работ;

— из Государственного земельного кадастра требуется извлечение свидетельствующее о том, что на земельный участок отсутствуют какие-либо обременения.

Комментировать:

Комментарии закрыты.