Главная » Приобретение недвижимости » Особенности украинского квартирного вопроса

Особенности украинского квартирного вопроса

Добавлено 28.01.2013 года

Правительство нацелено на возрождение программы «Доступного жилья» в Украине. С этой целью со стороны Кабинета Министров даже была создана очередная организация под названием «Координационный совет по вопроса реализации строительства доступного жилья в регионах». В соответствии с замыслом ее создателей эта организация будет представлять собой современный совещательно-консультативный орган при правительстве страны.
Большинство экспертов сходятся во мнении, относительно необходимости основательного подхода к проблематике данного вопроса, а также анализе работы над собственными допущенными ошибками. Связана и обусловлена такая необходимость ввиду тотального провала предыдущей версии программы по доступному жилью для отечественного населения. Еще в летний период времени, когда только был дан официальный старт этой программы, озвучивались впечатляющие цифры и показатели в 45 тысяч предоставляемых ипотечных займов на протяжении года. Вот только купить украинцы, при поддержке государственных властей, в итоге смогли немногим более 1.2 тысяч квартир.
Что же такого произошло, что в итоге не позволило кардинальным образом воплотить озвученные цифры в реальность? По большому счёту это было обусловлено тем, что эта программа составлялась непосредственно теоретиками, которые не имели никаких практических навыков по ее обкатке в реальных условиях.
Изначально обратим внимание на то, что предполагаемая схема предполагала кредитовать банковским структурам местное население под 16 процентов в годовом исчислении, при этом 13 процентов компенсировало само государство, а вот покупателям в итоге оставалось выплачивать всего 3 процента, которые по своей сути являются символическими. Но такая схема перестала работать сразу же после того, как проценты по депозитным ставкам начали ползти вверх. Банк просто не согласиться предоставлять долговые обязательства под 16 процентов, если проводит привлечение таких средств под 25 процентов годовых. Следовательно, банки просто не хотят работать себе в убыток, только для того, чтобы поддержать государство.
Не меньше вопросов вызывала и оценка стоимости квадратных метров, из которых необходимо было проводить оплату ипотечных займов. Нет в столичном регионе реального жилья по стоимости в 7 тысяч гривен за квадратный метр.

Похожие публикации:

  1. В Запорожье под доступное жилье выделили уже 3 миллиона гривен
  2. Право на доступное жилье
  3. В Киеве выставлены на продажу 40 тысяч квартир
  4. В строительство жилья украинцы инвестировали более миллиарда гривен
  5. Ипотека станет более доступной для малоимущих
Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся