Главная » Приобретение недвижимости » Основные факторы, определяющие бюджет пристройки

Основные факторы, определяющие бюджет пристройки

Добавлено 18.03.2014 года

minskpro

Далеко не всегда площадь и планировка дома устраивает его новых владельцев, и зачастую поднимается вопрос о пристраивании дополнительных помещений. Наиболее важно определиться со стоимостью такого предприятия и, соответственно, выделением бюджета. Здесь все определяется используемыми материалами, масштабностью строительства и необходимостью привлечения внешних специалистов. Также иногда может потребоваться снос старых помещений или их части, о чем подробно рассказано здесь http://www.minskpromstroy.by/ru/demontazh-zdanii/.

Средняя стоимость, и на чем можно сэкономить?

Многие эксперты и консультанты строительных фирм сразу называют такую цифру пристройки, как 1000$ за квадрат, если учитывать фундамент, стены, крышу и минимальную отделку. Однако, зная, когда и где покупать строительные материалы, можно существенно уменьшить цену. Например, если для хозяина нет большой разницы между черепицей и привычным шифером, то можно сэкономить на кровле, да и на других элементах. Также надо попасть на момент дешевой продажи стройматериалов, который приходится на зимние месяцы. Уже с начала марта будет происходить удорожание на 30-50%. Конечно, цемент зимой не купишь, но шлакоблок, шифер, отделочные материалы и др. можно найти по хорошей цене.

Факторы, влияющие на стоимость пристройки

Рассчитывая бюджет планируемого помещения, стоит просчитывать цену материалов и работы по таким элементам:

  •  фундамент – здесь важны глубина заземления, тип и вес планируемого сооружения, дороговизна материалов (камень, брус и т.п.);
  •  кровля – важна ее конфигурация и возможность использования чердачного помещения, как жилого, что существенно повышает стоимость пристройки;
  •  стены, пол, потолок – считается общая площадь клади, а также надо решить вопрос утепления и пароизоляции;
  •  внутренняя и наружная отделка – это самый «плавающий» параметр, поскольку можно обшить дом дешевым сайдингом, а можно дорогостоящим природным камнем.

Также необходимо прибавить порядка 20-30% от рассчитанного бюджета на непредвиденные расходы, ведь в процессе строительства могут произойти некоторые изменения в планировке и перечне используемых материалов, на что потребуются дополнительные средства. Если возникает необходимость в сносе старых построек, то данный процесс также не бесплатный, к тому же большинство строительных фирм предпочитают работать с «чистовым» участком, и за реконструкцию старых зданий не берутся. Подробнее о процессе демонтажа рассказано здесь http://www.minskpromstroy.by/ru/demontazh-kirpichnyh-zdanii/.

Похожие публикации:

  1. Показатели, определяющие основные критерии качества кровельных материалов
  2. Факторы выбора аккумуляторных батарей, роль преобразователя напряжения в их работе
  3. Мебель на заказ: основные моменты
  4. Коттеджный городок: основные преимущества
  5. Строительство и продажа готовых домов из клееного бруса
Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся