Главная » Приобретение недвижимости » Инвестиционная недвижимость сегодня

Инвестиционная недвижимость сегодня

Добавлено 19.02.2013 года

Коммерческая недвижимость

Для начала стоит разобраться в значении выражения «инвестиционная недвижимость». Данный термин применяется к таким участкам земли, зданиям и территориям, которые представляют интерес для разнообразных фирм, предприятий, компаний, конгломератов и концернов. Своего рода, это коммерческая недвижимость, на купле-продаже и аренде которой получают выгоду разнообразные инвесторы и представители инвестиционных фирм.

Что можно сказать о нынешней ситуации на рынке инвестиционной недвижимости? В Украине все достаточно глухо, как говорится – полный штиль. Недавние выборы Президента и солидные колебания курсов валют сильно снизили интерес инвесторов к приобретению данного вида товара. Коммерческая недвижимость отнюдь не вышла из моды – просто мало кто считает целесообразным вкладывать финансовые средства в данные проекты.

Дело в том, что у инвестиционной недвижимости существует определенный ценовой порог, свыше которого ее приобретение и инвестиция средств в развитие становятся неактуальными, приносящими мало выгоды. Та недвижимость, которая имеет достаточную ценовую ликвидность, не устраивает инвесторов неудобным расположением на карте местности: инвестиции в подобные проекты хоть и оправданы по цене приобретаемой площади, но прибыль от нее будет в разы ниже, чем это было раньше.

Сказать по правде, коммерческая недвижимость все же достаточно потеряла в цене по сравнению с предыдущим периодом развития бизнеса. Однако, эти ценовые колебания незначительны для инвестиционных фондов и компаний – неоправданность риска при вложении оставляет за собой статус открытого и неразрешимого сейчас вопроса.

Что же может поднять возможные заработки, которые несет недвижимость? Конечно же, это строительство разнообразных спортивных комплексов и объектов, приуроченных к мероприятиям вроде международных соревнований. Ажиотаж на таких мероприятиях, как правило, огромен, и любые инвестиционные вклады окупаются и приносят бешеный рост имеющихся капиталов с вероятностью в сто процентов. Однако стоит заметить: это лишь частный случай увеличения ликвидности инвестиционной недвижимости, и рынок всколыхнется лишь по этой части. Инвестор, сделавший ставку на строительство спортивных объектов и обеспечение должного уровня удобства их посетителей со всех уголков мира, столкнется с огромной конкуренцией, а в это время остальные ниши рынка будут все так же переживать глубочайший кризис.

Похожие публикации:

  1. Иностранцы не будут инвестировать в коммерческую недвижимость
  2. Арендная киевская недвижимость не пользуется спросом
  3. За что мы платим, приобретая недвижимость?
  4. В Киеве дорожает дорогая недвижимость
  5. Коммерческая недвижимость Днепропетровска: итоги 2012 года
Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся