Warning: include_once(/var/www/alice.dp.ua/data/www/alice.dp.ua/wp-content/plugins/wp-super-cache/wp-cache-phase1.php): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/vhosts/u2464284.plsk.regruhosting.ru/alice.dp.ua/wp-content/advanced-cache.php on line 22

Warning: include_once(): Failed opening '/var/www/alice.dp.ua/data/www/alice.dp.ua/wp-content/plugins/wp-super-cache/wp-cache-phase1.php' for inclusion (include_path='.:') in /var/www/vhosts/u2464284.plsk.regruhosting.ru/alice.dp.ua/wp-content/advanced-cache.php on line 22

Warning: include(/var/www/alice.dp.ua/data/www/alice.dp.ua/wp-content/plugins/wp-super-cache/wp-cache-base.php): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/vhosts/u2464284.plsk.regruhosting.ru/alice.dp.ua/wp-content/plugins/wp-super-cache/wp-cache.php on line 95

Warning: include(): Failed opening '/var/www/alice.dp.ua/data/www/alice.dp.ua/wp-content/plugins/wp-super-cache/wp-cache-base.php' for inclusion (include_path='.:') in /var/www/vhosts/u2464284.plsk.regruhosting.ru/alice.dp.ua/wp-content/plugins/wp-super-cache/wp-cache.php on line 95

Warning: include_once(/var/www/alice.dp.ua/data/www/alice.dp.ua/wp-content/plugins/wp-super-cache/ossdl-cdn.php): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/vhosts/u2464284.plsk.regruhosting.ru/alice.dp.ua/wp-content/plugins/wp-super-cache/wp-cache.php on line 118

Warning: include_once(): Failed opening '/var/www/alice.dp.ua/data/www/alice.dp.ua/wp-content/plugins/wp-super-cache/ossdl-cdn.php' for inclusion (include_path='.:') in /var/www/vhosts/u2464284.plsk.regruhosting.ru/alice.dp.ua/wp-content/plugins/wp-super-cache/wp-cache.php on line 118
Физическое лицо в качестве застройщика
Главная » Приобретение недвижимости » Физическое лицо в качестве застройщика

Физическое лицо в качестве застройщика

Добавлено 06.06.2013 года

В последнее время все более часто на отечественном рынке в качестве застройщика выступают физические лица. Такие застройщики имеют определенные риски, и потенциальному их клиенту следует принимать во внимание все возможные последствия от заключения подобного контракта.

Если говорить о той ситуации, которая сложилась в Украине, то можно выделить намечающуюся интересную тенденцию: все большее количество первичной жилой недвижимости предлагается непосредственно застройщиками физическими лицами. На территории той же Киевской области в общей сложности порядка 70 процентов всего рынка первичной недвижимости реализовывается исключительно подобным образом. В чем же состоят основные причины по отходу от классической схемы по продаже объектов недвижимого имущества через юридических лиц?

Сразу же следует обратить внимание на то обстоятельство, что застройщики юридические и физические лица в значительной степени являются разными субъектами. Ведь фактически то же юридическое лицо представляет собой полноценную организацию, которая создавалась и регистрировалась в соответствии с установленными законными нормами, при этом деятельность и полномочия такой организации имеют строгую регламентацию. А вот то же физическое лицо представляет собой обычного человека, деятельность по предпринимательству которого будет регламентироваться исключительно в том случае, если такой человек будет зарегистрирован как лицо-предприниматель.

Сразу же следует обратить внимание на тот аспект, что в нашей стране лишь незначительное количество физических лиц регистрируются подобным должным образом. Фактически они защищают собственные интересы и подвергают дополнительным рискам инвесторов.

Комментировать:

Комментарии закрыты.