Главная » Новости недвижимости » Застройщики пойдут на «свободную» стоимость жилья?

Застройщики пойдут на «свободную» стоимость жилья?

Добавлено 12.04.2014 года

otpusk-cenПринимая во внимание «плавающий» курс украинской гривны по отношению к американскому доллару, строительным компаниям на отечественном рынке просто нет никакого резона сдерживать некогда установленную и фиксированную стоимость жилья.

В период нескольких следующих недель практически все строительные компании просто вынуждены будут пойти на повышение цен по всем своим объектам в первую очередь в гривневом эквиваленте. Предполагается, что такой рост составит около 10 процентов – такого мнения придерживается большинство аналитиков рынка недвижимости. Это обусловлено и оправдано для игроков рынка в связи с тем, что игроки на первичном рынке просто вынуждены нести повышенные прямые затраты на строительство.

Отечественный рынок недвижимого имущества на данном этапе находится в существенной зависимости от инфляционных процессов, которые сложились в украинской экономике. В случае повышения курса на 15 процентов это отражалось на показателе себестоимости строительства несущественно. Если же рост курса достигнет отметки в 50 процентов, то в таком случае необходимо будет в срочном порядке рассматривать необходимость незамедлительного поднятия заработной платы, увеличить расходы на транспортировку, причем, достаточно существенно. На такое повышение вынуждены будут идти не только девелоперские компании, а и украинские производители строительных материалов.

Акционные предложения, с полностью фиксированным курсом национальной гривны были ориентированы на ожидания по сдерживанию стабильности национальной валюты со стороны регулятора и правительства, ожидалось, что подобное сдерживание должно было проводиться до наступления президентских выборов. Сейчас же эта дата (конец мая) не рассматривается и вовсе.

Похожие публикации:

  1. Стоимость столичного жилья: характерные тенденции
  2. Украинская недвижимость не пострадает от европейского кризиса
  3. Рынок жилья активизировался
  4. Продавцы не намерены снижать стоимость квартир
  5. Стоимость аренды квартир: рост неизбежен
Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся