Главная » Новости недвижимости » В Украине обрушился вторичный рынок жилья

В Украине обрушился вторичный рынок жилья

Добавлено 22.02.2014 года

nedvigaОбщее количество сделок, фиксируемых на украинском вторичном рынке недвижимого имущества, продолжает стремительно сокращаться. В качестве главной причины специалисты называют действующие ограничения на расчёт наличными средствами.

Ведущие специалисты в области недвижимого имущества обращают внимание на то, что ключевым фактором, оказывающим непосредственное влияние на рынок недвижимого имущества, выступают законодательные изменения. Наиболее сильный отпечаток на рынке недвижимости оставили ограничения на расчёты наличными средствами в размере 150 тысяч гривен.

На первичном же рынке наоборот, идут строительные работы полным ходом, заказывается аренда грузовых самосвалов и другой техники, ведется наём работников. При этом комплекс строительных услуг также расширяется.

Для первичного рынка подобное ограничения не имело настолько существенного характера, поскольку все операции там проводились по безналичной форме расчёта. Строительные компании предлагают в достаточной степени выгодные условия при приобретении жилья, а также специализированные акции, следовательно, продажи на первичном рынке жилья существенно активизировались. А вот вторичный рынок пострадал больше всего. Достаточно взглянуть на простой пример: в период прошлого года (сентябрь-декабрь месяцы) продажи жилья на вторичке просели более чем на 50 процентов, в январе нынешнего года они упали еще на 30 процентов при сравнении с результатами декабря месяца.

Следует обратить внимание на влияние таких важных законодательных изменений, оказывающими весомое влияние на рынок недвижимости – новый порядок оценки объектов, введение нового налога на недвижимое имущество. Такое количество изменений и нововведений станет основным фактором в пользу переориентации потенциальных покупателей со вторичного рынка на первичный, что и происходит уже сейчас. Украинский рынок недвижимости переживает свои худшие времена.

Похожие публикации:

  1. Рынок недвижимости: новшества ни по чем
  2. Рынок недвижимости в ожидании нововведений
  3. Ограничение расчёта наличными и его влияние на рынок недвижимости
  4. Обрушит ли рынок недвижимости безналичные расчёты
  5. Покупка жилья в Украине: новая лихорадка
Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся