Главная » Новости недвижимости » В скором времени риэлторам придется несладко

В скором времени риэлторам придется несладко

Добавлено 07.05.2012 года

Министерство торговли и экономического развития выпустило проект закона для обсуждения «О деятельности риелторов». Исходя из проекта, заниматься риелторской деятельностью могут физические лица-предприниматели, получившие статус риелтора, а так же риелторские организации. Пока вы делаете ремонт квартир в Митино, эти моменты не принимаются во внимание. Но ведь рано или поздно, квартиру нужно будет продавать.

Министерство предложило установить закон, по которому риелтором может стать не только гражданин Украины, но и иностранец или лицо, не имеющее гражданство, однако имеющее высшее образование и владеющее государственным языком и прошедшее годовую стажировку у субъекта риелторской деятельности или прошедшее обучение в программе базовой подготовки. А так же лицо сумевшее сдать квалифицированный экзамен и получить свидетельство риелтора, зарегистрированное в Государственном реестре лиц занимающихся риелторской деятельностью.

Риелтору запрещается заниматься риелторскими делами в двух и более риелторских предприятиях или одновременно работать в риелторской компании и проводить риелторскую деятельность как ФЛП.

Законодательством также предусмотрено страхование гражданской ответственности лиц риелторской деятельности, при этом для юридических лиц размер страховки разнится в зависимости от числа риелторов входящих в число той или иной компании.

Риелторской компанией предлагают считать юрлицо вне зависимости от его организационно-правовой формы, а также формы собственности, в числе которой на постоянной основе трудятся не меньше двух риелторов, включая начальника риелторской фирмы, зарегистрированного в Государственном реестре и имеющего сертификат субъекта риелторской деятельности.

Также законодательный проект оперирует значением агент проводящий операции с недвижимостью, которым может являться любой гражданин Украины, иностранец или лицо, не имеющее гражданство, однако с наличием полного среднего образования, владеющим гражданским языком и работающим на субъекта риелтарской деятельности.

К услугам риелтора законом предложено отнести следующее:

• Деятельность по предоставлению консультационных и информационных услуг на рынке недвижимости и по управлению жильем.
• Посредническую деятельность по аренде, продаже, покупке квартир и проведении других операций с недвижимостью.

Также, кроме этого планируется, что услуги риелтора будут производиться только на основании договора, заключенного в письменном виде и содержащего 12 условий составленных законодательством.
Хочется напомнить, что на данный момент работа риелторов не урегулирована на законодательном уровне. Зачастую, предоставление такого рода услуг предложено в виде предпринимательской деятельности по предложению информационных услуг.

Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся