Главная » Новости недвижимости » Украинский рынок офисной недвижимости

Украинский рынок офисной недвижимости

Добавлено 21.04.2013 года

На рынке коммерческой недвижимости на протяжении всего 2012 года появилось значительное количество новых объектов. Для их полноценного поглощения потребуется довольно продолжительный период времени. А вот собственники таких объектов в нынешнем году сосредоточат все свои усилия на сохранение уже реализованного пула арендаторов. При этом купить квартиру в новостройке москва в РФ гораздо проще.

В прошлом году в сегмент коммерческой недвижимости было инвестировано в общем счёте порядка 600 миллионов долларов. Этот показатель по своей сути является наиболее существенным за период последних пяти лет. В то же время специалисты не рекомендуют расценивать данный показатель в контексте общей инвестиционной привлекательности страны. Более 60 процентов от общего размера транзакций с объектами коммерческой недвижимости в прошлом 2012 году пришлось на продажу ТРЦ Ocean Plaza, что в денежном эквиваленте составляет 350 миллионов долларов.

Следует отметить и то, что ставки капитализации в прошлом году сохранились в тех рамках ожиданий, в которых собственно они и предполагались в конце 2011 года – 10.5 – 12.5 процентов, что касается офисного сегмента, и 11.5 – 14 процентов для сегмента складских помещений.

Если на протяжении нынешнего 2013 года в стране будут отсутствовать какие-либо экономические или коммерческие потрясения, то можно ожидать сохранения ставок для коммерческой недвижимости на этом же уровне.

В России по результатам прошлого 2012 года в сегмент коммерческой недвижимости было инвестировано порядка 7 миллиардов долларов. Преобладающее большинство сделок в стране пришлось на сегмент офисной и торговой недвижимости. В нынешнем году, на рынке недвижимости коммерческого типа, ожидаются во многом схожие тенденции – увеличение общего количества сделок в сегменте складских помещений.

Похожие публикации:

  1. Что повлияет на рынок недвижимости Днепропетровска в 2013 году?
  2. Оживление на рынке коммерческой недвижимости
  3. Себестоимость строительства вырастет на 10%
  4. Документы, которые изменят рынок недвижимости в следующем году
  5. В Крыму появилось несколько новых гостиниц
Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся