Главная » Новости недвижимости » Украинская недвижимость не пострадает от европейского кризиса

Украинская недвижимость не пострадает от европейского кризиса

Добавлено 20.10.2012 года

В новый 2013 год Украина вступит с практически нереализуемым бюджетом, макропоказателями развития, которые уже сейчас называют фантастическими, они не будут иметь абсолютно ничего общего с национальным курсом валюты, который уже подвержен высокой волатильности.Все эти факторы очень негативно будут сказываться на экономике Украины в целом. Аналитики ожидают падение экономики, а не ее роста, уже сейчас многие это понимают и никакие заверения или убеждения бюджетной резолюции просто не в состоянии исправить ситуацию.

Сейчас на рынке наблюдается достаточно высокая волатильность гривневого курса. В тандеме с девальвационными рисками она станет основным фактором, который окажет существенное влияние на рост процентных ставок по ипотечным займам. Специалисты ожидают, что государственная программа по ипотечному кредитованию просто не сможет работать в целом, ввиду того, что она ориентирована в первую очередь на компенсацию максимальной ставки не более чем на 16 процентов, при этом покупатель должен будет оплатить только 3 процента, а остальные 13 – компенсирует государство. Но уже сейчас можно наблюдать более высокую доходность по депозитам.

Возросла и общая стоимость кредитования, она выросла более чем на 5 процентов. Помимо этого полностью запрещено кредитования физических лиц в иностранной валюте. Как результат можно ожидать очень низкого показателя кредитования для жилой недвижимости.

Несколько лучше ожидается ситуация с коммерческой недвижимостью, но и здесь не стоит ожидать радужной ситуации. Рискованность приобретения коммерческой недвижимости возрастает при падении курса гривны на 10-15 процентов.

Похожие публикации:

  1. Продажи коттеджей упали после экономического кризиса
  2. На аренду элитной недвижимости тратят все больше средств
Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся