Главная » Новости недвижимости » Оживление на рынке коммерческой недвижимости

Оживление на рынке коммерческой недвижимости

Добавлено 06.01.2013 года

Кто и что бы не говорил, а прошедший 2012 год было достаточно сложным непосредственно для тех компаний, которые специализируются на возведении современных крупных торгово-развлекательных центров, а также соответствующих офисных комплексов, констатируют эксперты нашего портала. Если к началу прошлого года на территории столичного региона планировалось сдать в эксплуатационное использование более 200 тысяч квадратов коммерческой недвижимости, то уже ближе к концу года всем стало ясно, что подобным планам все же не суждено сбыться. В итоге удалось реализовать немногим менее половины от запланированного.

В то же время большинство отечественных экспертов в области недвижимости от наступившего 2013 года ожидают значительного оживления, в частности, что касается рынка коммерческой недвижимости. В первую очередь следует отметить ожидаемое открытие и сдачу в эксплуатацию выставочного комплекса международного уровня под названием «Гуливер», а также современного офисного комплекса Сильвер-Бриз, ряда других объектов коммерческой и офисной недвижимости. Новые площади могут достаточно успешно использоваться под офисные помещения, а также павильоны розничной торговли. Владельцы уже заявляют о направленности данных объектов в первую очередь на организацию и проведения выставочных мероприятий.

Открытие такого количества объектов позволит сохранить ценовую политику по аренде объектов на уровне прошлого года. Изменения если и будут, то не глобального характера. Средняя арендная стоимость одного квадратного метра в коммерческих новостройках не будет превышать 110 американских долларов (по крайней мере это относиться к торговым площадям до 200 квадратов).

В торговых центрах общее количество вакантных мест не будет превышать 2 процентов от общего количества площадей.

Новые торговые и офисные помещения будут открываться не только в столичном регионе. Эксперты ожидают несколько измененного вектора направленности касательно таких объектов. В частности ожидается открытие нескольких крупных центров на территории Днепропетровска, Харьков и Донецка. Большинство девелоперских компаний активизирую силы в создании сети коммерческих объектов непосредственно по территории всей страны. Относительно Днепропетровска никаких детальных планов пока не оглашено.

Похожие публикации:

  1. Оживление на рынке недвижимости
  2. Застой на рынке жилой недвижимости
  3. На рынке недвижимости наблюдается спад
  4. Столичные новостройки на первичном рынке: что и почем?
  5. В Украине снижается прозрачность рынка недвижимости
Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся