Главная » Новости недвижимости » Источник прибыли – недвижимость у моря

Источник прибыли – недвижимость у моря

Добавлено 27.07.2013 года

Недвижимость у моря

Сегодня достаточно много вариантов для открытия собственного бизнеса. Один из них – это приобретение недвижимости у моря и сдача ее в аренду туристам. Вы можете приобрести как небольшой домик, так и крупный коттедж с большим количеством помещений. Во втором случае покупка обойдется гораздо дороже, но и прибыль от нее будет в несколько раз выше. Есть большая вероятность, что такое приобретение окупится за несколько туристических сезонов. На что обратить внимание при покупке коттеджа у моря?

Обязательно посмотрите на карте расположение предполагаемой покупки. Стоимость недвижимости зависит от многих факторов: уровня курортного поселка, удаленности от инфраструктуры и моря. Желательно выбирать золотую середину: средний уровень удаленности от центра и пляжа. Недвижимость непосредственно на побережье будет стоить гораздо дороже, а домик, расположенный слишком далеко от моря, может отпугнуть потенциальных клиентов перспективой долгих прогулок к пляжу.

Для первой покупки лучше отдать предпочтение коттеджу со средним количеством номеров. Слишком мало помещений значительно увеличивает период окупаемости. А приобретя гостиницу с большим количеством номеров, вы рискуете, что половина помещений будет пустовать на протяжении всего туристического сезона. Особенно это актуально, если вы приобретаете недвижимость в «раскрученном» курорте, где очень большая конкуренция.

Хорошо, если будут номера разных ценовых категорий, которые дадут возможность остановиться у вас гражданам с разным уровнем дохода. Обычно номера класса эконом предполагают удобства вне номера (например, на этаже). В комфортном номере должны иметься удобства (душ и туалет). Если нет централизованной канализации, можно построить септик тополь. Номера повышенной комфортности предполагают наличие телевизора, кондиционера, холодильника, микроволновой печи и т.д.

Старайтесь избегать коттеджей, которые расположены вблизи шумных объектов (строек, железнодорожных путей, оживленных магистралей), свалок, кладбищ и других объектов, от нахождения рядом с которыми турист не получит удовольствия.

Также для отдыхающих довольно часто важна стабильность в подаче электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения. Имеет смысл позаботиться о наличии развлечений на территории гостиницы (бассейн, детская площадка, тренажерный зал и т.д.), возможности питания. Эти факторы также значительно повышают уровень рентабельности.

Похожие публикации:

  1. Элитная недвижимость в Крыму
  2. Новый налог на недвижимость будут платить все
  3. Коммерческая недвижимость Днепропетровска: итоги 2012 года
  4. Кредиты на недвижимость дорожают
  5. Принцип начисления налога на недвижимость измениться?
Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся