Главная » Вне закона » Покупаем квартиру в Киеве без аферистов

Покупаем квартиру в Киеве без аферистов

Добавлено 18.10.2012 года

Практически каждый потенциальный покупатель жилой недвижимости надеяться на то, чтобы приобрести квартиру у хозяина, а не обнаружить после покупки нового жилья сразу несколько владельцев одной квартиры. Существует несколько универсальных правил, руководствуясь которыми можно в значительной степени снизить риск стать жертвой мошенников.

Эти правила были разработаны экспертами на рынке недвижимости, они позволяют снизить риски покупателей при покупке квартир, а также частично обезопасить их от наиболее часто встречающихся афер.

Практически все современные застройщики возводят жилую недвижимость за счёт собственных средств. Именно поэтому те компании, которые заявляют о том, что дом возводиться исключительно за счёт средств будущих жильцов просто лукавят, и к ним следует отнестись с подозрением.

Вы, как потенциальный покупатель квартиры, должны провести самостоятельную оценку хода строительных работ. Посмотрите, насколько быстро реализовывается стройка. Перед принятием окончательного решения целесообразно будет понаблюдать за строительством дома на протяжении нескольких месяцев. За этот промежуток времени можно оценить общую скорость по строительству дома или объекта, увидеть всю технику, которая задействуется в строительстве.

После оценки визуальной стороны строительства можно переходить непосредственно к оценке репутации девелоперской компании. Здесь следует сразу же дать себе ответ на вопрос относительно того, сможет ли эта строительная компания вовремя закончить начатый проект. Если речь идёт о серьёзной строительной компании, то продажи зачастую не начинаются ранее готовности здания на 60 или 70 процентов. Обратите внимание на проекты, которые компания реализовывала до этого. Для этого можно просмотреть тематические форумы, поинтересоваться мнением у тех, кто уже приобрел квартиры в доме.

После этого можно переходить непосредственно к документальной части. Очень желательно, чтобы компания находилась в списке партнёров Фонда по молодёжному жилищному кредитованию. Просмотрите наличие разрешительной документации у застройщика на проведение строительных работ. А также права собственности на владение земельным участком, на котором собственно и проводиться реализация проекта. Помимо этого необходимо просмотреть результаты государственной экспертизы относительно наличия самого проекта на строительство.

Похожие публикации:

  1. Крымские новостройки строят с лишними этажами
Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся