Главная » Вне закона » Мошенничество с недвижимостью стало реальностью

Мошенничество с недвижимостью стало реальностью

Добавлено 25.07.2012 года

Мошенничество на недвижимости

Те продавцы и покупатели, которые в случае продажи и приобретения недвижимости не обращаются к услугам риэлтерских контор, имеют возможность сэкономить около десяти процентов, а в некоторых случаях даже больше. Правда, данные статистики говорят совершенно об обратном. Каждая из четырех сделок, в которой не принимает участие агентство по недвижимости, и проходит напрямую между продавцом и покупателем, несет в себе мошеннический характер. Что касается точно такой же статистики, но с участием агентств по недвижимости, то она гораздо лучше, только в каждых трехстах сделках по купле или продаже недвижимости могут возникнуть разного рода трудности.

Рекомендуем входные металлические двери на заказ для вашей той или иной недвижимости, так как это точно защитит от вторжения посторонних.

Наиболее распространенным видом мошенничества, среди каких либо действий с недвижимостью является подделка документов. Мошенникам очень легко раздобыть пустые бланки договоров и справок. А поставить на таких документах печати и заполнить их, и провести все операции, по которым поддельные документы будут выглядеть как настоящие, обойдется мошенникам всего в тысячу долларов. Сложнее всего мошенникам подделать справку из БТИ, так как данная справка выписывается только на специальном бланке. Кроме этого мошенники прибегают к услугам ненастоящих нотариусов. Самая жестокая схема мошенников, имеющая отношение к недвижимости это когда одну из квартир выдают за другую, просто переписав её номер на двери. С этим необходимо быть особенно внимательными, так как правильность номера квартиры очень просто проверить. Также не редки случаи, когда арендаторы недвижимости, а не их настоящие владельцы, получив необходимый перечень документов, берут аванс и попросту пропадают. Очень часто случается, что продают квартиру по доверенности, владелец которой умер, такая сделка, безусловно, является недействительной.

Обязательно запомните следующие вещи: каждую из сделок купли продажи можно отменить на протяжении трех лет после её совершения, если были факты мошенничества. Грамотный юрист обязательно докажет незаконность такой сделки.

Также необходимо помнить, что каждый человек, который прописан в квартире, если ему негде жить или он не имеет возможности работать имеет право на проживание в квартире, не зависимо от того кто является владельцем недвижимости. Поэтому каждый покупатель перед совершением покупки обязательно должен проверить документы всех прописанных в квартире людей.

Комментировать:
Вы можете оставить первый комментарий.
 

Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся